Ремонт квартир в новостройке

Когда начинается этап прохождения эйфории от нового жилья, стартуют серьезные раздумья, и появляются новые задачи. Одно дело, когда у вас уже имеется богатый опыт ремонтов, или знакомые готовы оказать помощь в данном вопросе. Совсем другая ситуация, когда новосел не знает, что предпринять, и какое решение принять, чтобы жилье выглядело хорошо и не просило на наведение этого лоска много денег. Прежде чем сделать ремонт в новостройке, необходимо определиться с тем, кто будет заниматься осуществлением данного мероприятия. У вас есть два классических варианта действий.

1. Осуществление работ своими руками, предполагающих наем необходимых специалистов исключительно в необходимый момент.

2. Работа с прорабом и дизайнером, который поможет на всех этапах процесса и окажет должную поддержку советами.

Если подойти к вопросу грамотно, добиться оптимального результата можно в обоих случаях, однако шансы на получение должного итога здесь не являются равными. Конечно, если взвалите все ответственности на себя, то можете и сэкономить, однако стоит заняться здравым оцениванием всех моментов касательно «за» и «против». Ведь если опыт работы у вас маленький, стоит приготовиться к колоссальным временным затратам на определение деталей и поиск специалистов.

Плюсы проведения ремонтных работ в новостройке с нуля

Достоинства такого вида мероприятий очевидны. Вам не придется осуществлять демонтаж прежних устаревших систем коммуникации, брать под свою ответственность снятие обоев, потолочных конструкций, дверных элементов. Вы будете иметь дело буквально с чистым листом бумаге, поэтому сэкономите время и деньги на демонтажных работах и вывозе мусора. Более того, перед вами будет находиться абсолютно свежая квартира, предполагающая возможность воплощения любой вашей мечты и желания.

Особенности проведения ремонта в новостройке

Ремонт квартир в новостройке предполагает четкое владение информацией о процессах и мероприятиях, которые вам необходимы. Если вам вполне приходится по душе планировка, то, как расположены комнаты, и какие размеры они имеют, задача является донельзя простой. Если же было принято решение соединения кухни с комнатой, а также изменения плана холла или присоединения балкона, потребуется проведение мероприятий по перепланировке.

Существует огромное количество важнейших правил и особенностей проведения таких мер, но не стоит делать упор исключительно на информации, представленной в интернете. Ремонт квартир в новостройке будет простым и легким только при соблюдении правил его проведения. Необходимо разбираться во всех вопросах и обращаться в соответствующие инстанции. Есть строгий запрет на снесение несущих стен. Такой подход может способствовать повреждению конструкции дома и возникновению серьезных проблем. Если было принято решение присоединить балкон к жилой зоне, категорически запрещено осуществлять перенос батареи, придется отыскать для нее новое место.

Исходя из оговоренных выше моментов, стоит отметить, что ремонт квартир в новостройке с материалами состоит из нескольких основополагающих этапов.

1. Проведение перепланировки при необходимости. В данном случае стоит согласовывать каждый шаг с профессионалом своего дела и приходить к решениям обдуманно. В противном случае ситуация может грозить не просто безобидным повреждением, а обвалом здания. Обратитесь в соответствующие службы, получите разрешительную документацию, и только после этого вы получите жилье, о котором мечтали.
2. >Планирование ремонтной части. Обычно в пользование поступают объекты с серыми стенами. То есть в них уже выполнена черновая отделка, однако чистовые работы лежат на плечах и ответственности хозяев. Они включают в себя решение вопросов с оформлением поверхностей – стен, полов, потолков. Вдобавок к этим мероприятиям происходит планирование дальнейшей отделки помещения, выбор мебельных конструкций, систем электрики и сантехники.

3. Составление расходной части. Можно заказать ремонт квартир в новостройке под ключ, в этом случае все затраты денег увеличатся, зато временной расход станет меньше. Этот способ актуален для тех, кто не разбирается в ремонтах и готов потратить определенное количество денег для приведения жилища в порядок. Можно все создавать самостоятельно, обратившись к профессионалам лишь для решения нескольких задач. Какой из вариантов выбрать – каждый решает самостоятельно.

Если вы грамотно подойдете к планированию данных этапов, то сможете добиться благоприятного результата и создать жилище таким, каким вы сами желаете его видеть.

Во сколько обойдется данное мероприятие

Еще один момент, который затрагивает ремонт в новостройке – цена. Стоимость отличается от цены, и каждый из параметров имеет несколько своих особенностей. Многие компании не способствуют указанию конечной стоимости заблаговременно. Они указывают цену каждого слоя грунтовки, зачистки, шлифовальных и шпаклевочных мероприятий. В результате все сложенные значения составляют кругленькую сумму. Получается, что в стремлении сэкономить хозяева новоиспеченного жилища выкладывают немалые деньги. Поэтому стоимость ремонта в новостройке порой может быть не самой точной.

В связи с отмеченными факторами стоит выбирать компанию, которая представляет наиболее подробную смету с указанием всех мелочей. В то же время она должна быть максимально удобной и компактной. Хорошие компании стараются учитывать все нюансы, чтобы семьям не приходилось сталкиваться с сюрпризами. Но в корне нерационально и неправильно производить выбор компаний исключительно по ценовому параметру одного квадратного метра. Помните о том, что в каждой из этих ситуаций смета будет максимально приблизительной.

Таким образом, ремонт в новостройке, цена которого может быть непрозрачной, должен планироваться и осуществляться специалистами своего дела.